房價普跌的情況下，西安新房價格能夠連漲13個月，可能有以下幾個原因：

1、西安在新房政策方面相對較寬松，這可能吸引了大量的購房者，從而推動了新房價格的上漲。

2、西安的經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，就業(yè)機(jī)會增加，吸引了大量人才涌入，這些人才可能對住房有需求，從而推動了新房價格的上漲。

3、西安可能存在一些特殊情況，例如土地供應(yīng)變化、市場供需關(guān)系變化等，這些因素可能導(dǎo)致了西安新房價格的上漲。

西安新房價格的上漲，是由多種因素共同作用的結(jié)果，具體的情況還需要根據(jù)具體的數(shù)據(jù)和分析來評估。